Совет Федерации принял законы о «лесной амнистии» и о ведении садоводства и огородничества для собственных нужд

  ПРЕСС-РЕЛИЗ

Москва, 25 июля 2017 года , – Совет Федерации принял федеральные законы «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» («лесная амнистия») и «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Законопроекты представила заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.

Закон о «лесной амнистии» направлен на устранение противоречий государственных реестров – Единого государственного реестра недвижимости и государственного лесного реестра. Положения данного закона преследуют целью защиту прав граждан на объекты недвижимости, но в то же время не исключают существующие механизмы сохранения лесов, особо охраняемых природных территорий и «зеленых щитов», то есть территорий, представляющих наибольшую экологическую ценность. Наряду с сохранением мер по экологической защите лесов закон предусматривает и новый обязательный алгоритм действий для Рослесхоза по работе со случаями, когда земли граждан и организаций на бумаге оказались в лесном фонде.  В частности, Рослесхоз после получения соответствующей информации о пересечении границ земельных участков с лесным фондом обязан не только дать оценку сложившейся ситуации, но и в случае выявления противоправных действий в течение трех месяцев обратиться в суд с иском в защиту интересов Российской Федерации.

Закон обеспечивает защиту в первую очередь бытовой недвижимости граждан (индивидуальные жилые дома, сады, дачи, огороды), которые в связи с различными проблемами в учетных и регистрационных государственных системах оказались в лесном фонде. По сути, до принятия данного закона гражданин лишался своего законного права собственности, подтвержденного государством, без какой-либо компенсации. На основании судебных решений, принятых по искам органов лесного хозяйства, осуществлялся снос жилых домов, выселение из них граждан, освобождение садовых, огородных и дачных участков, аннулирование прав на них.

Только по официальной статистике на территории Российской Федерации насчитывается более 377 тысяч земельных участков, которые имеют подтвержденные пересечения с землями лесного фонда. Но с учетом того, что большинство лесных участков не имеет точно установленных границ и примерно у половины иных участков нет точных границ, то число «скрытых» пересечений по расчетам может достигать 2 млн. Таким образом, проблема, решенная данным законом, затрагивает значительное количество граждан Российской Федерации, а сам закон спасает их от возможного лишения собственности.

Кроме того, положения нового закона направлены и на решение проблем граждан, проживающих в бывших военных городках и лесных поселках, расположенных в лесном фонде. Закон «о лесной амнистии» вводит механизмы, заставляющие власть заняться этими территориями, придать им статус полноценных населенных пунктов, развивать инфраструктуру, обеспечить нормальные условия жизни населения.

Виктория Абрамченко: «Закон процедурный, он распутывает большой клубок проблем, накопившихся в записях двух реестров – реестра недвижимости и лесного реестра. Эти проблемы во многом связаны с существовавшим более 10 лет упрощенным регулированием отношений по оформлению прав на лесные участки.

Если гражданину, чтобы оформить права на землю, например, для строительства дома, требовалось провести межевание (кадастровые работы), поставить такой земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать права, то лесникам для оформления прав на лесные участки достаточно было на основании данных лесоустройства подготовить упрощенное (без точных границ) описание лесного участка, такой лесной участок попадал в кадастр как ранее учтенный, не взирая на отсутствие точных границ и возможные наложения на другие лесные или земельные участки иных категорий земель.

Такая ситуация привела к многократному превышению площади лесных земель над площадью ряда субъектов Российской Федерации. В частности, в 12 субъектах Российской Федерации (например, Иркутская область, Красноярский край, Магаданская область, Республика Карелия, Приморский край) площадь учтенного в кадастре леса больше площади субъектов на 79 млн га.

Закон содержит правила исправления такой ситуации, а также запрет на дальнейшее дублирование сведений в Едином государственном реестре недвижимости.

Важно, что из под действия закона выведены требующие особой защиты земли особо охраняемых природных территорий, незастроенные земли промышленности и неиспользуемые или используемые с нарушением законодательства земли сельскохозяйственного назначения.

По таким землям в случаях пересечения с лесными участками нужно будет отдельно разбираться Рослесхозу, а при установлении фактов незаконного выбытия лесных земель – в судебном порядке».

Федеральный закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, разработанный в соответствии с указанием Президента Российской Федерации, содержит положения, позволяющие осуществлять строительство жилых домов на садовых участках, в которых впоследствии можно будет осуществлять прописку. Такие меры направлены на реализацию ранее принятых решений Конституционного Суда Российской Федерации. Усилен внутренний контроль за органами товарищества (председателем и правлением), в том числе при расходовании ими денежных средств товарищества.

Согласно Федеральному закону имущество общего пользования, приобретенное после вступления его в силу, будет находиться в общей долевой собственности граждан – собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства и огородничества. Существенно по сравнению с действующим 66-м законом изменены нормы о правах и обязанностях граждан, которые вели хозяйство в индивидуальном порядке, то есть не являясь членами товарищества.

Закон также предлагает решение вопроса упрощенного порядка лицензирования скважин, предназначенных для централизованного водоснабжения товариществ.

Виктория Абрамченко: «Закон вносит существенные изменения в деятельность садоводов, огородных объединений граждан, наводит порядок в их организации: определяет организационно-правовую форму товариществ, созданных садоводами или огородниками, устанавливает контроль за их руководящими органами, определяет правила распоряжения имуществом общего пользования и уплаты взносов. Закон также разграничивает объекты, которые будет разрешено возводить на том или ином участке. Одно из главных изменений –  новые правила регулирования отношений между товариществами и лицами, не являющимися их членами. С одной стороны, исключается предусмотренная в настоящее время трудновыполнимая, а в ряде случаев и вообще нереализуемая процедура заключения с «индивидуалом» договора на пользование объектами инфраструктуры. С другой стороны для этих граждан предусматриваются достаточно простые и понятные правила определения размера платы, которую им нужно осуществлять за содержание общего имущества. Закон также предусматривает возможность получения садовых и огородных земельных участков отдельными льготными категориями граждан».  

Последние новости Нижегородской области по теме:
Совет Федерации принял законы о «лесной амнистии» и о ведении садоводства и огородничества для собственных нужд

- Нижний Новгород
Совет Федерации одобрил закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
15:04 26.07.2017 Время Н
- Нижний Новгород
Совет Федерации одобрил закон о «лесной амнистии». Об этом сообщает пресс-служба Росреестра.
13:37 26.07.2017 Время Н
- Спасское
Владимир Панов: «Закон «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве» позволит избежать спорных вопросов»   20 июля Государственная Дума в третьем чтении приняла законопроект «О садоводстве,
12:14 26.07.2017 Спасский район
- Первомайск
Закон о «лесной амнистии» направлен на устранение противоречий государственных реестров – Единого государственного реестра недвижимости и государственного лесного реестра.
12:13 26.07.2017 Первомайский район
- Балахна
Совет Федерации принял законы о «лесной амнистии» и о ведении садоводства и огородничества для собственных нужд Москва, 25 июля 2017 года,
12:11 26.07.2017 Администрация Балахнинского района
Совет Федерации принял законы о «лесной амнистии» и о ведении садоводства и огородничества для собственных нужд - Вад
  ПРЕСС-РЕЛИЗ Москва, 25 июля 2017 года , – Совет Федерации принял федеральные законы «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государстве
11:06 26.07.2017 Вадский район
- Семенов
Совет Федерации принял законы о «лесной амнистии» и о ведении садоводства и огородничества для собственных нужд Москва, 25 июля 2017 года,
17:36 25.07.2017 Семеновский район
- Арзамас
Москва, 25 июля 2017 года, – Совет Федерации принял федеральные законы «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и ус
16:36 25.07.2017 Администрация Арзамасского района
- Нижний Новгород
  «Закон «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве» позволит избежать спорных вопросов», - Владимир Панов   20 июля 2017 года Государственная Дума в третьем чтении приняла законопроект «О садоводстве,
16:23 25.07.2017 Администрация Автозаводского района
- Выкса
20 июля Государственная Дума в третьем чтении приняла законопроект «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве».
15:20 25.07.2017 Администрация г. Выкса
 
По теме
Оформление прав на земельные участки - Первомайский район За 7 месяцев 2017 года в администрацию городского округа поступило 60 обращений граждан по вопросу предоставления в собственность земельных участков под объектами недвижимости.
11.08.2017
Новое в законодательстве о закупках - Первомайский район  Законом 372-ФЗ в Градостроительный кодекс Российской Федерации внесены значительные изменения по регулированию работы СРО.
10.08.2017
 
Дачники в законе - Агентство Бизнес Мониторинга Государственная Дума 20 июля приняла законопроект «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве».
07.08.2017
На заседании Законодательного собрания, состоявшемся 27 июля, депутаты приняли в двух чтениях проект изменений в закон «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области».
03.08.2017
 
Планируем бюджет на 3 года - Первомайский район В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации бюджеты муниципальных образований формируются сроком на один год, если законом субъекта Российской Федерации, за исключением закона о бюджете, не определен срок,
26.07.2017
Panov - Администрация Автозаводского района   «Закон «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве» позволит избежать спорных вопросов», - Владимир Панов   20 июля 2017 года Государственная Дума в третьем чтении приняла законопроект «О садоводстве,
25.07.2017
Фото Дмитрия Митрохина Приглашение на гастроли проект получил от руководителя Российского дома науки и культуры Павла Извольского.
18.09.2018 Нижегородская правда
На недавно завершившемся Венецианском кинофестивале приз за лучшую женскую роль получила выпускница Нижегородского театрального училища -  актриса, режиссер и сценарист Наталья Кудряшова.
20.09.2018 Нижегородские новости
  Полиция окончательно отказала в возбуждении уголовного дела против пермских инженеров, которые занимались разработкой новой транспортной схемы для Дзержинска.
20.09.2018 Дзержинское время
  В городе Крань (Словения) прошел чемпионат Европы по водному поло среди ветеранов (турнир класса «мастерс»).
20.09.2018 Дзержинское время
  15 сентября прошел Всероссийский день бега «Кросс нации» - одно из самых массовых физкультурно-спортивных мероприятий в стране.
20.09.2018 Дзержинское время
СУ СК просит помощи в поисках ушедшей из дома в Автозаводском районе Нижнего Новгорода 16-летней девушки - НИА Нижний Новгород Фото: СУ СК РФ по Нижегородской области Следственное управление СК РФ по Нижегородской области обращается к нижегородцам для помощи в поисках ушедшей из дома в Автозаводском районе 16-летней Александры Кузнецовой.
19.09.2018 НИА Нижний Новгород
  Дзержинский водоканал отчитался перед Общественной палатой и городской администрацией о работах, проведенных в 2017 году в рамках инвестиционной программы.
20.09.2018 Дзержинское время