На очередном заседании общественного Совета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства при администрации Вадского муниципального района рассмотрены вопросы, касающиеся, практически, каждого жителя района. И как отметил председатель Совета, заместитель главы администрации Вадского района Д.Б. Романов: «Оказанию жилищно-коммунальных услуг сегодня уделяется особое внимание. Ведь от этого зависит каждодневная, непосредственная жизнь людей, а значит и их комфорт и благополучие. И одной из главных составляющих в работе ЖКХ является информированность населения о проводимой работе управляющими компаниями и сельскими администрациями. Это один из вопросов, который мы сегодня выносим на рассмотрение».
Именно о размещении информации управляющими компаниями и сельскими администрациями в государственной информационной системе ЖКХ говорили в своих выступлениях Е.С. Сафеев, директор ООО УК «Жилсервис», и Д.В. Шенин, заместитель главы администрации Вадского сельсовета.
– На основании п.11 ст.162 ЖК РФ управляющие компании ежегодно в течение первого квартала текущего года предоставляют собственникам отчет о выполнении условий договора за предыдущий год. Данная информация размещается на стендах в подъездах жилых домов, проводятся отчетные собрания с жителями многоквартирных домов, также информация, согласно постановлению Правительства РФ № 731 от 23.09.2010 г., размещается на сайтах «Реформа ЖКХ», ГИС ЖКХ, управляющей компании.
Информация в ГИС ЖКХ размещена почти в полном объеме. Частично – о приборах учета в МКД, используемых для определения объема ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг.
Однако, несмотря на внушительные объемы информации, которую необходимо разместить, далеко не всегда удается передать необходимые сведения в ГИС ЖКХ. Организация сталкивается с рядом проблем, таких, как технические сбой в работе системы, сбои при входе в систему, невозможностью сохранить всю информацию в ней. Надеемся, что в дальнейшем, система будет работать отлаженно, – отметил Е. Сафеев.
Вадская сельская администрация заключила договор на размещение информации в ГИС ЖКХ с КВЦ г. Нижний Новгород.
По-прежнему острым остается вопрос оплаты населением полученных жилищно-коммунальные услуг. О проведенной работе с жителями района по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги в 2017 году говорили в своих выступлениях С.А. Кузнецова, юрист ООО «Наш дом», и М.М. Морозов, директор Вадской ТК. Так, на 01. 07. 2017 года задолженность населения за жилищно-коммунальные услуги по ООО «Наш дом» составляет 6043474 руб. В период с января по июль 2017 года были поданы в суд исковые заявления на 2876425 рублей. Отделом судебных приставов за данный период собрано 617436,12 руб. 25 судебных приказов возвращены с актом о невозможности взыскания.
Задолженность населения за услугу теплоснабжения на 01.07.2017 года – 7628997 руб. На сегодняшний день эффективной мерой по взысканию задолженности остается судебно-претензионная работа. В отделе судебных приставов по взысканию коммунальных платежей находится исполнительных производств на сумму 3669579 руб. Взыскано за период с 2016 по июнь 2017 года 1299703,15 руб., поставлена и реализуется задача охвата 100% должников.
Организациями постоянно ведутся разъяснительные, уведомительные, предупредительные работы, заключаются соглашения о рассрочке платежей.
Как видно из приведенных цифр, задолженность за жилищно-коммунальные услуги остается высокой, что отрицательно сказывается на работе ресурсно-снабжающих организаций, в частности, и на качестве оказываемых услуг.
Руководителям ресурсных организаций рекомендовано разработать план мероприятий по снижению просроченной задолженности; более активно работать с отделом судебных приставов; размещать списки должников, не оплативших за жилищно-коммунальные услуги более трех месяцев, на досках объявлений в подъездах жилых домов с соблюдением действующего законодательства.
На заседании Совета утверждены мероприятия по реализации муниципальной программы «Формирование комфортной городской среды» на 2018 – 2022 годы.
Основная цель проекта – вовлечение граждан в жизнь своего двора. Одним из основополагающих моментов является общественное обсуждение всего, что происходит на придомовой территории. Конечная цель – удовлетворенность качеством жизни населения.
Администрацией района совместно с управляющими компаниями на сегодняшний день определяются потребности каждого двора в благоустройстве, начиная с устройства тротуаров, освещения площадок, установки урн, скамеек и так далее. Информация размещается регулярно на сайте района.
О реализации мероприятий Инвестиционной Программы по развитию системы теплоснабжения в селе Вад доложил Д.Б. Романов. Он, в частности отметил: «Срок реализации Инвестиционной Программы ООО «Бор Теплогаз» 15 лет, с 2017 по 2031 годы. Все мероприятия инвестиционной программы планируется выполнить подрядным способом и собственными силами ООО «Бор Теплогаз». Мероприятия по развитию системы теплоснабжения котельными Вадского муниципального района сгруппированы в один инвестиционный проект и направлены на повышение качества товаров и услуг Организации , улучшение экологической ситуации, повышение технической оснащенности коммунальной системы, сокращению эксплуатационных затрат на отпуск тепла . Для выполнения поставленных целей необходимо решить ряд задач:
– реконструкция котельных по ул. Полевая мощностью 2,0 МВт и ул. Юбилейная мощностью 1,5 МВт;
– техническое перевооружение котельных по ул. 50 лет Октября мощностью 4,0 МВТ и по ул. Больничная мощностью 1,0 МВт.
Выполнение мероприятий приведет к нормативному бесперебойному теплоснабжению объектов социального назначения, снижению выбросов в атмосферу. Котельные будут работать без обслуживающего персонала. Сигналы о работе котельных будут выходить на единый пульт диспетчерской.
Финансирование мероприятий производится за счет средств инвестиционной программы, действия которой начнется с 1 июля 2018 года, а пока ООО «Бор Теплогаз» использует собственные и кредитные денежные ресурсы.
Н. Усынин